Vochtinspectie met technisch verslag
Vochtproblemen los je niet op met een gok. Onze vochtexpert komt ter plaatse, meet, fotografeert en bepaalt de échte oorzaak. U ontvangt een helder technisch verslag met bevindingen, metingen, conclusie en een concreet hersteladvies een document waar u écht mee verder kunt.
Van vermoeden naar zekerheid zwart op wit
Opstijgend vocht, condensatie, doorslaand vocht of een lek geven vaak dezelfde vlekken, maar vragen een compleet andere aanpak. Een technisch vochtverslag legt de juiste oorzaak vast, onderbouwt met metingen en foto's, en geeft u een document dat standhoudt bij een aankoop, een discussie of een offerte-vergelijking.
De juiste oorzaak
Wij behandelen niet zomaar een symptoom. Eerst bepalen we welk vochtprobleem u écht heeft pas dan volgt het juiste advies.
Onderbouwd met cijfers
Gekalibreerde vochtmetingen, geen buikgevoel. Elke conclusie steunt op meetwaarden en gedateerde foto's.
Een document dat telt
Onafhankelijk en objectief. Bruikbaar bij aankoop, verkoop, een discussie met een aannemer of om offertes eerlijk te vergelijken.
Wat gebeurt er tijdens het bezoek?
Onze vochtexpert doorloopt een vaste methodiek ter plaatse. Reken op 60 tot 90 minuten, afhankelijk van de woning.
Intake & klacht
We bespreken uw klacht, de geschiedenis van het pand en waar u de problemen ziet.
Visuele inspectie
Grondige beoordeling van muren, voegen, plinten, kelder en gevel binnen én buiten.
Metingen
Vochtgehalte, oppervlaktetemperatuur, luchtvochtigheid en dauwpunt met kalibreerde apparatuur.
Oorzaak bepalen
We koppelen bevindingen en metingen aan de juiste diagnose: opstijgend, doorslaand, condensatie of infiltratie.
Verslag & advies
Alles wordt uitgewerkt tot een geschreven verslag met conclusie en hersteladvies bezorgd binnen enkele werkdagen.
Het volledige verslag ontvangt u digitaal binnen 3 à 5 werkdagen na het bezoek.
Diagnoserapport woning
expert
Uw verslag, punt voor punt
Geen mondeling advies dat u de dag erna weer vergeet. U krijgt een gestructureerd document dat elke stap onderbouwt helder genoeg om zelf te lezen, technisch genoeg om te delen met een aannemer, notaris of syndicus.
- FotoreportageGedateerde foto's van elke vaststelling, met bijschrift en aanduiding van de vochtzones.
- MeetwaardenVochtgraad, oppervlaktetemperatuur, relatieve luchtvochtigheid en dauwpunt per meetpunt.
- Diagnose van de oorzaakEen onderbouwde conclusie: welk type vocht, waar het vandaan komt en hoe ernstig het is.
- Concreet hersteladviesDe aanbevolen techniek(en), in de juiste volgorde, met aandachtspunten voor de uitvoering.
- Richtprijs-indicatieEen realistische prijsvork voor het herstel, zodat u meteen weet waar u aan toe bent.
Elk hoofdstuk, helder opgebouwd
Het rapport volgt een vaste structuur. Zo vindt u én iedereen met wie u het deelt meteen wat u zoekt.
Pand- & klachtgegevens
Adres, bouwjaar, type constructie en een nauwkeurige omschrijving van de vochtklacht en de aanleiding.
Visuele vaststellingen
Wat we ter plaatse zien: vochtvlekken, zoutuitslag, afbladderende verf, schimmel of aangetast pleisterwerk met foto's.
Meetresultaten
Alle meetwaarden per zone in tabelvorm, met vermelding van meetmethode en meetpunt.
Oorzaakanalyse
De technische verklaring: welk vochtmechanisme speelt, waarom, en welke factoren het versterken.
Conclusie & advies
Een duidelijke eindconclusie en het aanbevolen herstelplan, in de juiste volgorde van uitvoering.
Richtprijs herstel
Een indicatieve prijsvork voor de voorgestelde oplossing vrijblijvend en zonder aankoopverplichting.
Een verslag is maar zo goed als wie het opstelt
Onze vochtexperten werken bouwkundig en meten met professioneel, gekalibreerd materiaal. Geen giswerk een onderbouwde diagnose volgens een vaste methodiek.
Vochtmeting
Capacitieve en weerstandsmeters bepalen het vochtgehalte in muren en vloeren niet-destructief en per meetpunt.
Thermografie
Een warmtebeeldcamera brengt koudebruggen en verborgen vochtzones in beeld, ook achter de afwerking.
Endoscopie
Waar nodig kijken we met een inspectiecamera in spouw, kruipruimte of achter plinten zonder te breken.
Klimaatmeting
Relatieve luchtvochtigheid, temperatuur en dauwpunt tonen of condensatie een rol speelt in het probleem.
Bouwkundig inzicht
We lezen de constructie: fundering, spouw, kimnaad, materiaal en detaillering bepalen mee de diagnose.
Vaste methodiek
Elke inspectie volgt hetzelfde protocol, zodat het verslag consistent, controleerbaar en objectief is.
Eén vaste prijs, alles inbegrepen
Voor een woning met een courante vochtklacht werken we met een vast tarief. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent.
Inspectie + technisch verslag
Inspectie ter plaatse mét volledig geschreven vochtverslag.
- Inspectie ter plaatse (60–90 min)
- Kalibreerde vochtmetingen
- Fotoreportage met bijschriften
- Diagnose & concreet hersteladvies
- Richtprijs voor het herstel
- Digitaal verslag binnen 3–5 werkdagen
| Formule | Richtprijs incl. btw | Wanneer |
|---|---|---|
| Gratis vochtcontrole | € 0 | Commerciële opmeting zonder uitgebreid verslag. |
| Inspectie + technisch verslag Deze pagina | € 395 | Foto's, metingen, conclusie en hersteladvies vaste prijs. |
| Vochtverslag met hersteladvies | vanaf € 420 | Geschreven verslag met concreet herstelplan voor uw woning. |
| Second opinion | vanaf € 450 | Onafhankelijke herbeoordeling van een diagnose of offerte. |
| Vochtcontrole bij aankoop of verkoop | vanaf € 500 | Volledige analyse met plan van aanpak, vóór u tekent of verkoopt. |
| Schadeverslag verzekering | vanaf € 500 | Onderbouwing van schade en oorzaak voor uw verzekeringsdossier. |
| Verslag voor syndicus of VME | vanaf € 650 | Technisch rapport voor mede-eigendom, vergadering of beheer. |
Alle prijzen zijn vanaf-prijzen incl. btw, met inspectie, metingen, fotoreportage en verslag standaard inbegrepen.
Situaties waarin een verslag het verschil maakt
Een technisch vochtverslag is meer dan een advies het is een objectief document dat u kunt gebruiken en delen.
Bij aankoop van een woning
Weet vóór u tekent of er een verborgen vochtprobleem speelt en wat het herstel zou kosten.
Bij verkoop
Toon kopers zwart op wit de toestand van uw pand transparant en zonder discussie achteraf.
Bij discussie met een aannemer
Een onafhankelijke vaststelling van de oorzaak, bruikbaar als objectieve basis in een geschil.
Om offertes te vergelijken
Met een duidelijke diagnose weet u of aangeboden oplossingen wel de juiste oorzaak aanpakken.
Voor een syndicus of mede-eigendom
Een technisch rapport voor de vergadering of het beheer van een gemeenschappelijk vochtprobleem.
Vanaf € 650Bij een verzekeringsdossier
Onderbouwing van schade en oorzaak, met foto's en metingen als bijlage bij uw dossier.
Vanaf € 500Uw vragen over het vochtverslag
Nog een andere vraag?
Bel ons gerust we leggen graag uit wat een verslag voor uw situatie kan betekenen.
03 689 90 65