Vochtkringen onderaan uw muren, afbladderende verf, witte zoutuitslag en een muffe geur. Het zijn de klassieke tekenen dat grondwater via het metselwerk omhoog kruipt. Wij leggen uit hoe u het herkent, waar het vandaan komt en hoe u het definitief oplost.
Opstijgend vocht benoemt wat u ziet: vocht dat vanuit de grond in de muur omhoog trekt. Capillair vocht benoemt de oorzaak: de capillaire werking die dat vocht omhoog zuigt.
Metselwerk zit vol microscopisch kleine kanaaltjes en poriën. Net zoals water vanzelf omhoog kruipt in een suikerklontje of een spons, wordt grondwater door die haarfijne kanaaltjes de muur ingezogen, tegen de zwaartekracht in. Het water stijgt tot een evenwicht ontstaat, in de praktijk tot ongeveer één à anderhalve meter hoog.
Het is een volledig natuurlijk fysisch proces: hoe fijner de poriën in de steen en de mortel, hoe sterker de zuigkracht en hoe hoger het vocht klimt. Bovenaan de vochtzone verdampt het water aan het muuroppervlak, terwijl de bodem onderaan blijft aanvoeren. Zo ontstaat een constant transport van onder naar boven dat vanzelf op gang blijft, dag en nacht, zolang er bodemvocht beschikbaar is en de muur geen werkende waterkering heeft. Het water dat verdampt laat bovendien de opgeloste bodemzouten achter in de muur, en net die zouten trekken op hun beurt opnieuw vocht aan, wat het natuurlijke effect versterkt.
Opstijgend vocht ontstaat wanneer de bescherming tegen grondwater ontbreekt of na verloop van tijd faalt. Meestal spelen deze drie factoren samen.
Veel oudere woningen werden gebouwd zonder waterdichte (waterkering) laag onderaan de muur. Het grondwater kan zo ongehinderd optrekken.
Bakstenen, kalkmortel en natuursteen zijn poreus. Hun fijne poriën vormen de kanaaltjes waarlangs het water omhoog kruipt.
Ook een bestaande waterkering kan na jaren scheuren of onderbroken raken, waardoor het vocht alsnog een weg vindt.
Meegevoerde zouten kristalliseren bij verdamping en versterken het probleem: ze houden vocht vast en beschadigen de afwerking.
Opstijgend vocht heeft een herkenbaar patroon: de schade begint onderaan de muur en neemt af naar boven toe. Ziet u een van deze signalen, dan is de kans groot dat vocht optrekt in het metselwerk.
Een horizontale vochtige zone die vlak boven de vloer begint en tot circa een meter hoog reikt.
Poederige, witte kristallen (salpeter), gevolg van meegevoerde zouten die aan het oppervlak verdampen.
Verf en behang laten los, de pleister bobbelt op en komt los door het vocht eronder.
Een aanhoudende kelder- of vochtgeur in de ruimte, die ook na verluchten blijft hangen.
Verkleuring en vlekken net boven de vloer, vaak het eerst zichtbaar achter meubels.
De muur voelt onderaan kil en klam aan en warmt trager op dan de rest van de ruimte.
Opstijgend vocht verdwijnt niet vanzelf. Elke maand die u wacht, reikt de schade verder dan alleen een lelijke muur.
Aanhoudend vocht tast pleister, voegen en op termijn het metselwerk zelf aan. Herstel wordt duurder naarmate u wacht.
Vochtige muren voeden schimmel en huisstofmijt, wat de luchtkwaliteit en de gezondheid van de bewoners aantast.
Een vochtige muur isoleert veel slechter dan een droge. U verwarmt letterlijk het vocht mee, met een hogere factuur tot gevolg.
Opstijgend vocht komt het meest voor in oudere en laaggelegen woningen, maar geen enkele woning is volledig immuun.
Gebouwd vóór waterkeringen standaard waren, vaak met poreuze baksteen en kalkmortel.
Aanpalende muren en beperkte gevelventilatie maken vochtafvoer moeilijker.
Dicht bij water of met een hoge grondwaterstand: permanent meer vochtdruk op de muren.
Muren in contact met de grond staan het dichtst bij het grondwater en drogen het traagst.
Ook een verbouwing kan het probleem uitlokken: een nieuwe, dampdichte afwerking of vloer duwt het vocht soms hoger in de muur.
Opstijgend vocht behandel je bij de bron, niet door alleen de gevolgen weg te werken. De aanpak verloopt in drie stappen.
We boren op regelmatige afstand gaatjes onderaan de muur en injecteren een waterwerend product. Dat verzadigt de poriën en vormt een nieuwe, doorlopende waterkering die het opstijgen stopt, zonder de muur af te breken.
De vochtige, met zout verzadigde pleister wordt verwijderd en vervangen door een dampopen saneerpleister die de resterende zouten opvangt en de muur laat uitdrogen.
Na de injectie heeft de muur tijd nodig om uit te drogen. Daarna volgt de definitieve afwerking, zodat u een blijvend droog en net resultaat overhoudt.
Niet elke vochtvlek is opstijgend vocht: ook doorslaand vocht, condensatie of een lek geven gelijkaardige sporen. Daarom start elke aanpak met een correcte diagnose door onze vochtexpert. Wilt u het zwart op wit? Vraag een vochtinspectie met technisch verslag aan.
Een paar bouwkundige aandachtspunten verkleinen de kans op opstijgend vocht, of houden het na behandeling weg.
Twijfelt u of uw muur last heeft van opstijgend vocht? Onze vochtexpert komt langs, meet ter plaatse en zegt u eerlijk wat er aan de hand is, met een concreet plan van aanpak.
Onze vochtexpert bepaalt de juiste oorzaak en het gepaste herstel voor uw woning.
03 689 90 65